Flanders Properties - Immobiliën

te koop — Appartement / Stationsplein 11 3.02, 9990 Maldegem
€ 449.000

  • 449.000
  • 88 m²
  • 2
    Slaapkamers
  • 1
    Badkamer
  • 1
    Garage

Beschrijving

Lichtrijk en stijlvol appartement met zuidgericht terras in residentie “Zuid 58”
In de recente en architecturaal verfijnde residentie “Zuid 58” (bouwjaar 2024) bevindt zich dit uitzonderlijk mooie en lichtrijke appartement op de derde verdieping. Een hedendaagse woonomgeving waar comfort, licht en kwaliteit centraal staan.

Het appartement geniet van een zonovergoten, zuidgericht terras met een aangenaam open uitzicht. De luchtige leefruimte vloeit naadloos over in het terras, waardoor binnen en buiten harmonieus in elkaar overlopen en het hier heerlijk vertoeven is. Aansluitend bevindt zich de open, volledig geïnstalleerde keuken, die garant staat voor optimaal woon- en leefcomfort.

Via de inkomhal bereikt u het afzonderlijk gastentoilet en een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Het appartement beschikt verder over twee mooie slaapkamers, beide voorzien van ingemaakte kasten, en een stijlvolle badkamer met inloopdouche en lavabo.

Inpandig in de residentie is er een ruime en vlot bereikbare garagebox aanwezig, evenals een privatieve berging en een fietsenstalling, wat het dagelijks comfort compleet maakt.

Bovendien is het appartement zeer energiezuinig en geniet het van een uitstekende ligging nabij invalswegen, winkels en diverse voorzieningen.

Een instapklaar kwaliteitsappartement voor wie modern, comfortabel en toekomstgericht wil wonen.

Financieël

Prijs
€ 449.000
Onder BTW stelsel
Nee
Referentie
Zuid58

Afmetingen

Bewoonbare oppervlakte
88 m²
Gevelbreedte
12 m

Algemeen

Bouwjaar
2024
Staat
Nieuw
Bebouwing
Gesloten
Verdieping
3
Verdiepingen
4
Terrassen
1
Terras 1
1 m² (zuid)
Garage
Ja
Garages
1
Parking binnen
Ja
Parkings binnen
1

Indeling

Woonkamer
29 m²
Keuken
11 m² (VS volledig geïnstalleerd)
Slaapkamer 1
13 m²
Slaapkamer 2
10 m²
Badkamer
4 m² (douche)
Douchekamers
1
Toiletten
1
Kelder
Ja
Wasplaats
Ja
Geventileerde ruimte
Ja

Comfort

Huisdieren toegelaten
Ja
Handicapvriendelijk
Nee
Videofoon
Ja
Lift
Ja

Energie

40
EPC
40 kWh/m²
EPC-label
A
EPC unieke code
43010-G-OMV_2019149197/EP10420/A001/D01/SD017
Type beglazing
Thermische en akoestische onderbreking
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Niet meegedeeld
Verkavelingvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsrisico
Klasse A (geen kans)
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Stationsplein 11 3.029990 Maldegem
Buurt
Centraal
Winkels op
100 m
School op
500 m
Openbaar vervoer op
100 m
Autosnelweg op
1.500 m
Ter beschikking stelling
Vanaf akte

Pand: Appartement in Maldegem (Zuid58)

Van:


Aan: