Boudewijn Lippensstraat 4, 9990 Maldegem
BIV 504.554 - 508.983
info@flandersproperties.be
+32 50 60 01 60
www.flandersproperties.be
te koop — Appartement / Stationsplein 11 3.02, 9990 Maldegem
€ 449.000
- € 449.000
- 88 m²
- 2 Slaapkamers
- 1 Badkamer
- 1 Garage
Beschrijving
Lichtrijk en stijlvol appartement met zuidgericht terras in residentie “Zuid 58”
In de recente en architecturaal verfijnde residentie “Zuid 58” (bouwjaar 2024) bevindt zich dit uitzonderlijk mooie en lichtrijke appartement op de derde verdieping. Een hedendaagse woonomgeving waar comfort, licht en kwaliteit centraal staan.
Het appartement geniet van een zonovergoten, zuidgericht terras met een aangenaam open uitzicht. De luchtige leefruimte vloeit naadloos over in het terras, waardoor binnen en buiten harmonieus in elkaar overlopen en het hier heerlijk vertoeven is. Aansluitend bevindt zich de open, volledig geïnstalleerde keuken, die garant staat voor optimaal woon- en leefcomfort.
Via de inkomhal bereikt u het afzonderlijk gastentoilet en een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Het appartement beschikt verder over twee mooie slaapkamers, beide voorzien van ingemaakte kasten, en een stijlvolle badkamer met inloopdouche en lavabo.
Inpandig in de residentie is er een ruime en vlot bereikbare garagebox aanwezig, evenals een privatieve berging en een fietsenstalling, wat het dagelijks comfort compleet maakt.
Bovendien is het appartement zeer energiezuinig en geniet het van een uitstekende ligging nabij invalswegen, winkels en diverse voorzieningen.
Een instapklaar kwaliteitsappartement voor wie modern, comfortabel en toekomstgericht wil wonen.
In de recente en architecturaal verfijnde residentie “Zuid 58” (bouwjaar 2024) bevindt zich dit uitzonderlijk mooie en lichtrijke appartement op de derde verdieping. Een hedendaagse woonomgeving waar comfort, licht en kwaliteit centraal staan.
Het appartement geniet van een zonovergoten, zuidgericht terras met een aangenaam open uitzicht. De luchtige leefruimte vloeit naadloos over in het terras, waardoor binnen en buiten harmonieus in elkaar overlopen en het hier heerlijk vertoeven is. Aansluitend bevindt zich de open, volledig geïnstalleerde keuken, die garant staat voor optimaal woon- en leefcomfort.
Via de inkomhal bereikt u het afzonderlijk gastentoilet en een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Het appartement beschikt verder over twee mooie slaapkamers, beide voorzien van ingemaakte kasten, en een stijlvolle badkamer met inloopdouche en lavabo.
Inpandig in de residentie is er een ruime en vlot bereikbare garagebox aanwezig, evenals een privatieve berging en een fietsenstalling, wat het dagelijks comfort compleet maakt.
Bovendien is het appartement zeer energiezuinig en geniet het van een uitstekende ligging nabij invalswegen, winkels en diverse voorzieningen.
Een instapklaar kwaliteitsappartement voor wie modern, comfortabel en toekomstgericht wil wonen.
Financieël
- Prijs
- € 449.000
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Referentie
- Zuid58
Afmetingen
- Bewoonbare oppervlakte
- 88 m²
- Gevelbreedte
- 12 m
Algemeen
- Bouwjaar
- 2024
- Staat
- Nieuw
- Bebouwing
- Gesloten
- Verdieping
- 3
- Verdiepingen
- 4
- Terrassen
- 1
- Terras 1
- 1 m² (zuid)
- Garage
- Ja
- Garages
- 1
- Parking binnen
- Ja
- Parkings binnen
- 1
Indeling
- Woonkamer
- 29 m²
- Keuken
- 11 m² (VS volledig geïnstalleerd)
- Slaapkamer 1
- 13 m²
- Slaapkamer 2
- 10 m²
- Badkamer
- 4 m² (douche)
- Douchekamers
- 1
- Toiletten
- 1
- Kelder
- Ja
- Wasplaats
- Ja
- Geventileerde ruimte
- Ja
Comfort
- Huisdieren toegelaten
- Ja
- Handicapvriendelijk
- Nee
- Videofoon
- Ja
- Lift
- Ja
Energie
- EPC
- 40 kWh/m²
- EPC-label
- A
- EPC unieke code
- 43010-G-OMV_2019149197/EP10420/A001/D01/SD017
- Type beglazing
- Thermische en akoestische onderbreking
- Ramen
- Pvc
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Type verwarming
- Gas cv
- Verwarming
- Vloerverwarming gedeeltelijk
Ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Dagvaarding
- Niet meegedeeld
- Verkavelingvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Overstromingsrisico
- Klasse A (geen kans)
- O-peil
-
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
Stationsplein 11 3.029990 Maldegem
- Buurt
- Centraal
- Winkels op
- 100 m
- School op
- 500 m
- Openbaar vervoer op
- 100 m
- Autosnelweg op
- 1.500 m
- Ter beschikking stelling
- Vanaf akte