Flanders Properties - Immobiliën

te koop — Duplex / Noordstraat 43, 9990 Maldegem
€ 380.000

  • 380.000
  • 104 m²
  • 2
    Slaapkamers
  • 2
    Badkamers

Beschrijving

Wonen op een absolute toplocatie, op wandelafstand van de Markt én het groene Sint-Annabos? In Residentie Sandolo krijgt u nu een laatste en unieke kans. Dit laatste beschikbare appartement binnen het project combineert hedendaags comfort, rust en bereikbaarheid in het hart van Maldegem.

Dit ruime duplex appartement is een uitzonderlijk en éénmalig aanbod, met bovendien de mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw (onder voorwaarden) — een belangrijke financiële meerwaarde.

Uw nieuwe thuis in detail
  • Zonnig en privatief terras, perfect voor een ontspannen ontbijt of aperitief

  • Riante leefruimte met grote raampartijen en overvloedig daglicht

  • Open, luxueus afgewerkte keuken met kookeiland, echte blikvanger van het appartement

  • Praktische berging voor extra comfort

  • Twee volwaardige slaapkamers

  • Twee aparte toiletten

  • Afwerking volledig naar eigen smaak mogelijk

Extra troeven
  • Mogelijkheid tot aankoop van een carport

  • Gemeenschappelijke fietsenberging en vuilnislokaal

  • Vloerverwarming via geothermische warmtepomp: energiezuinig, duurzaam en toekomstgericht

  • Volledig conform de strengste isolatie- en energienormen

De residentie beschikt over een prachtig aangelegde gemeenschappelijke stadstuin met wadi, waar rust en groen centraal staan. Het domein is volledig afgesloten met een stijlvolle toegangspoort, wat zorgt voor extra privacy en een exclusief karakter.

Dit is niet zomaar een appartement, maar een unieke woonkans in een afgewerkt project — het laatste beschikbare appartement, centraal gelegen, energiezuinig en fiscaal interessant.

Wacht niet langer en plan vandaag nog uw bezoek. Dergelijke opportuniteiten in Maldegem zijn zeldzaam en snel beslist.

Financieël

Prijs
€ 380.000
Onder BTW stelsel
Ja
Referentie
Sandolo 3.1

Afmetingen

Bewoonbare oppervlakte
104 m²

Algemeen

Bouwjaar
2023
Staat
Nieuw
Bebouwing
Gesloten
Verdiepingen
4
Tuin
Ja
Terrassen
1
Terras 1
10 m² (zuidwesten)
Garage
Ja
Carport
Ja
Parkings buiten
1
Parkings binnen
1

Indeling

Keuken
Ja (VS volledig geïnstalleerd)
Badkamer
(douche)

Comfort

Videofoon
Ja
Lift
Ja

Energie

20
EPC
20 kWh/m²
EPC-label
A
Type beglazing
Thermische en akoestische onderbreking
Ramen
Aluminium
Type verwarming
Geothermie
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Noordstraat 439990 Maldegem
Buurt
Centraal
Winkels op
400 m
School op
400 m
Openbaar vervoer op
300 m
Openbaar vervoer nabij
Ja
Ter beschikking stelling
Bij oplevering

Pand: Duplex in Maldegem (7180151)

Van:


Aan: