Flanders Properties - Immobiliën

te koop — Gebouw voor gemengd gebruik / Maalse Steenweg 461, 8310 Brugge Sint-Kruis
€ 489.000

  • 489.000
  • 330 m²
  • 4
    Slaapkamers
  • 1
    Badkamer

Beschrijving

Multifunctionele vrijstaande eigendom gelegen op een commerciële ligging op een invalsweg naar Brugge. Ingeplant op een perceel van 771m². Deze perfect afgewerkte woning werd steeds in combinatie met een professionele activiteit gebruikt. Dit pand leent zich perfect voor een handelsactiviteit, maar kan ook als residentiële villa met woonfunctie gebruikt worden. De structuur laat gemakkelijk nieuwe indelingen en functies toe.

INDELING

Gelijkvloers, thans professionele ruimte:
- Inkom met wachtruimte
- Bureau met kitchenette en apart toilet
- Grote ruimte, thans opgesplitst in 2 ruime praktijkruimtes

Verdiep:
- Lichtrijke inkom, mogelijk tot 100% scheiding van de praktijkruimte
- Ruime, in het licht badende leefruimte
- Open keuken, volledig geïnstalleerd
- Groot zuid-west gericht terras

1ste Verdiep:
- Nachthal
- Master bedroom met Dressing
- Badkamer met ligbad en douche
- 2de Slaapkamer

Droge kelder:
- Mogelijkheid naar opslag of eenvoudig te voorzien van een garagepoort
- Technische ruimte

ALGEMEEN:
- Mogelijkheid tot wonen en werken, praktijkruimte, zakenkantoor, expositieruimte, winkelruimte ...
- Gunstige commerciële ligging
- Ruime parkeergelegenheid, extra parkeergelegenheid mogelijk
- Zeer grote carport, mogelijk naar opslag om te bouwen
- Voorzien van zonnepanelen met groenstroomcertificaten
- Zonneboiler
- Nieuwe technieken
- Airco

Interesse? Contacteer ons: Roel Deforche op 0478 529 321

Financieël

Prijs
€ 489.000
Kadastraal inkomen
€ 1.588
Vrij beroep mogelijk
Ja
Referentie
MST461

Afmetingen

Grondoppervlakte
771 m²
Bewoonbare oppervlakte
330 m²
Breedte aan straatkant
21 m
Terreindiepte
39 m

Algemeen

Bouwjaar
1967
Renovatiejaar
2002
Staat
Uitstekend
Bebouwing
Open
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Terrassen
1
Garage
Ja

Indeling

Woonkamer
60 m²
Keuken
17 m² (volledig geïnstalleerd)
Berging
Ja
Bureau
Ja
Dressings
1
Dressing
7 m²
Badkamer
(douche en ligbad)
Toiletten
2
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gepantserde deur
Ja
Air conditioning
Ja

Energie

EPC
265
EPC Certificaat
0000944719
Type beglazing
Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel
Zonnepanelen
Ja
Olietank
Nee

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Niet meegedeeld
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Niet meegedeeld
Maalse Steenweg 4618310 Brugge Sint-Kruis
Buurt
Handelsligging
Winkels op
200 m
School op
200 m
Openbaar vervoer op
200 m
Openbaar vervoer nabij
Ja

Pand: Gebouw voor gemengd gebruik in Brugge Sint-Kruis (MST461)

Van:


Aan: