Flanders Properties - Immobiliën

te koop — Gebouw voor gemengd gebruik / Bogaardestraat 168 G, 9990 Maldegem
€ 775.000

  • 775.000
  • 800 m²
  • 25
    Garages

Beschrijving

Vlot bereikbaar en centraal gelegen BEDRIJFSGEBOUW bestaande uit MAGAZIJNEN, KANTOOR/TOONZAAL en WONING te Maldegem.

Benaderende OPPERVLAKTE:
Constructie - bewoonbare oppervlakten
- Toonzaal/kantoor: 80 m²
- Magazijnen: loods en atelier/werkplaats (720m2)
- Woning (loft): 185 m² + 86 m² terras

Grondoppervlakte:
Totale oppervlakte: ± 18m x ± 50 m of 921 m² - Uitbreidingsmogelijkheden loods door het creëren van extra verdieping (9 m hoogte).
Aantal parkeerplaatsen: voor het gebouw!

INDELING:
Bedrijfsgebouw: Parkeerplaatsen - winkelruimte/toonzaal - aterlier - magazijn/loods en werkplaats - uitweg aan achterzijde.
Loft: Inkom, living met open ingerichte keuken, ruim zonneterras, multifunctionele ruimte, 2 slaapkamers, dressing, berging/wasplaats, etc.

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens het gewestplan "ambachtelijke bedrijven en KMO's" : Ambacht, productie, opslag of tentoonstellen van producten.

NUTSVOORZIENINGEN
Stads -en regenwater, CV op aardgas (Loft), warme luchtblazer (aardgas) in de werkplaats, elektriciteit (drijfkracht, 3 x 220V), telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering/septiek, ...

LIGGING
Vlotte ontsluiting naar de kust en het binnenland (Brugge/Gent/Antwerpen).

Financieël

Prijs
€ 775.000
Kadastraal inkomen
€ 3.771
Onder BTW stelsel
Nee
Opbrengsteigendom
Ja
Referentie
BGR168

Afmetingen

Grondoppervlakte
921 m²
Bewoonbare oppervlakte
800 m²
Oppervlakte hoofdgebouw
800 m²
Gevelbreedte
18 m

Algemeen

Bouwjaar
1961
Staat
Goede staat
Bebouwing
Gesloten
Garage
Ja
Garages
25
Parking binnen
Ja

Indeling

Keuken
Ja (VS gedeeltelijk geïnstalleerd)
Douchekamers
1
Toiletten
5

Energie

140
EPC
140 kWh/m²
EPC unieke code
20190202-0002128856-RES-1
Type beglazing
Akoestische onderbreking
Ramen
Aluminium

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Dagvaarding
Niet meegedeeld
Verkavelingvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Niet meegedeeld
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Bogaardestraat 168 G9990 Maldegem

Pand: Gebouw voor gemengd gebruik in Maldegem (6118543)

Van:


Aan: