Flanders Properties - Immobiliën

te koop — Huis / Gentsesteenweg 193, 9990 Maldegem
€ 242.000

  • 242.000
  • 115 m²
  • 3
    Slaapkamers
  • 1
    Badkamer
  • 1
    Garage

Beschrijving

Nabij het Centrum van Maldegem dicht bij de handelskilometer bevindt zich deze perfect INSTAPKLARE 3-slaapkamerwoning met gezellige zongerichte tuin en garage.

SAMENSTELLING

Gelijkvloers:
- Autostandplaats voor de woning
- Inkomhal / Vestiaire
- Gastentoilet met handwasbak
- Aangename leefruimte bestaande uit zithoek met open haard (Cassette) en eetplaats
- Volledig geïnstalleerde keuken (Gasfornuis, vaatwas, frigo, warmeluchtoven, etc.)
- Verzorgde badkamer met douche & lavabo
- Bijkeuken / berging / wasplaats
- Zongerichte terras en tuin
- Ruime garage en fietspoortje

Verdiep:
- Nachthal
- Hoofdslaapkamer (18 m²)
- Slaapkamer 2

Dakverdiep:
- Slaapkamer 3
- Berging of bureau
- Toegang tot zolder via trapladder

TROEVEN
- Comfortabel wonen op een aangename ligging
- Goedgekeurde elektriciteit, CV op gas, dubbele beglazing, ...
- Autostandplaats voor de woning en garage aan de achterzijde

Bezorgt deze AANTREKKELIJKE WONING u een warm gevoel, SLA JE SLAG & GENIET NOG VAN DE WOONBONUS!

Financieël

Prijs
€ 242.000
Kadastraal inkomen
€ 398
Onder BTW stelsel
Nee
Referentie
GNT193

Afmetingen

Grondoppervlakte
210 m²
Bewoonbare oppervlakte
115 m²
Breedte aan straatkant
5 m
Gevelbreedte
5 m

Algemeen

Renovatiejaar
2015
Staat
Goede staat
Bebouwing
Gesloten
Verdiepingen
2
Tuin
50 m²
Oriëntatie achtergevel
Zuidwesten
Oriëntatie tuin
Zuidwesten
Terrassen
1
Terras 1
20 m² (zuidwesten)
Garage
26 m²
Garages
1
Parkings buiten
1

Indeling

Hal
Ja (6 m²)
Woonkamer
29 m²
Eetkamer
Ja
Keuken
10 m² (geïnstalleerd)
Bijkeuken
5 m²
Berging
5 m²
Bureau
6 m²
Slaapkamer 1
18 m² (Vloer: laminaat)
Slaapkamer 2
11 m² (Vloer: laminaat)
Slaapkamer 3
15 m² (Vloer: laminaat)
Badkamer
5 m² (douche)
Toiletten
1
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Rolluiken
Ja
Open haard
Ja

Energie

455
EPC
455 kWh/m²
EPC unieke code
1755579
Type beglazing
Thermische onderbreking, dubbele beglazing
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel
Waterreservoir
2.000 L

Stedenbouwkundige info

Kadaster oppervlakte
210
Bouwverplichtingen
Nee

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Nee
Dagvaarding
Nee
Verkavelingvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Gentsesteenweg 1939990 Maldegem
Buurt
Stadsrand
Winkels op
1.000 m
School op
1.000 m
Openbaar vervoer op
300 m
Autosnelweg op
3.000 m
Ter beschikking stelling
Vanaf akte

Pand: Huis in Maldegem (GNT193)

Van:


Aan: