Flanders Properties - Immobiliën

te koop — Villa / Kerkstraat 77, 9910 Knesselare
€ 668.000

  • 668.000
  • 400 m²
  • 4
    Slaapkamers
  • 2
    Badkamers

Beschrijving

EXCLUSIEVE STATIGE VILLA met veel charme gelegen op een terrein van ca 1778 m² nabij het centrum van Knesselare en met vlotte verbinding naar Brugge, Gent en de kust. Op-en-top uniek, waar wonen/vrij beroep/kantoor prima kan gecombineerd worden.

SAMENSTELLING:

- Royale inkomhal met vestiaire en gastentoilet
- Bureau voorzien van ingemaakte kasten
- Luchtige leefruimte opgedeeld in zithoek en eetplaats met open haard
- Modern ingerichte keuken met ontbijthoek uitgevend op verzorgd aangelegde tuin en terras
- Grote kelder met oa. wijnkelder, technische ruimte, etc.
- Aansluitende burelen met diverse mogelijkheden
- Berging en wasplaats

VERDIEP:
- Authentieke trapzaal met nachthal
- 4 Mooie slaapkamers met diverse sanitaire voorzieningen
- Badkamer voorzien van dubbele lavabo en ligbad

Zolderverdiep bereikbaar via vaste trap met mogelijkheid tot het creëren van extra kamers.

Bijzonder ruime woning voorzien van nieuw dak, zonnepanelen, recente keuken, etc.

Contacteer ons vrijblijvend voor een bezoek ter plaatse 050/60.01.60

Financieël

Prijs
€ 668.000
Kadastraal inkomen
€ 726
Onder BTW stelsel
Nee
Vrij beroep mogelijk
Ja

Afmetingen

Grondoppervlakte
1.778 m²
Bewoonbare oppervlakte
400 m²

Algemeen

Bouwjaar
1949
Renovatiejaar
2017
Staat
Goede staat
Bebouwing
Open
Verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oriëntatie achtergevel
Zuidoosten
Oriëntatie tuin
Zuidoosten
Terrassen
1

Indeling

Hal
Ja (22 m²)
Woonkamer
20 m²
Eetkamer
20 m²
Keuken
19 m² (geïnstalleerd)
Berging
Ja
Bureau
20 m²
Slaapkamer 1
20 m² (Vloer: parket)
Slaapkamer 2
20 m² (Vloer: parket)
Slaapkamer 3
19 m² (Vloer: parket)
Slaapkamer 4
20 m² (Vloer: parket)
Badkamer
10 m² (ligbad)
Douchekamers
1
Toiletten
3
Kelder
90 m²
Wijnkelder
Ja
Zolder
65 m²

Comfort

Lift
Ja
Open haard
Ja

Energie

EPC
334
EPC Certificaat
2067543
Type beglazing
Thermische onderbreking, dubbele beglazing
Ramen
Hout
Type verwarming
Stookolie cv
Merk verwarming
Buderus
Zonnepanelen
Fotovoltaïsche
Olietank
Ja

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
D
Kadaster nummer
0769FP0000
Kadaster oppervlakte
1778
Plan van het kadaster
Ja
Bodemattest
Ja
Bouwverplichtingen
Nee

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Nee
Dagvaarding
Nee
Verkavelingvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Kerkstraat 779910 Knesselare
Buurt
Rustig
Winkels op
500 m
School op
1.000 m
Openbaar vervoer op
500 m
Autosnelweg op
1.500 m
Ter beschikking stelling
Vanaf akte

Pand: Villa in Knesselare

Van:


Aan: