Flanders Properties - Immobiliën

te koop — Villa / Harlingerhof 34, 9990 Maldegem
€ 425.000

  • 425.000
  • 250 m²
  • 4
    Slaapkamers
  • 1
    Badkamer
  • 2
    Garages

Beschrijving

Tijdloze goed onderhouden villa gelegen in een doodlopende straat in een residentiële buurt nabij het centrum van Maldegem. Deze opvallend ruime woning beschikt over 4 slaapkamers, 2 garages en aangelegde tuin op een 522 m² totale grondoppervlakte.

SAMENSTELLING:

- Royale inkom met traphal, gastentoilet en vestiaire
- Living met inbouwhaard en afgewerkt met parket
- Lumineuze eetplaats uitgevend op zonneterras
- Ruime leefkeuken met ontbijthoek en dagelijkse leefruimte/bureau
- Garage/wasplaats/berging

Verdiep:
- Nachthall
- Slaapkamer 1 (24 m²)
- Slaapkamer 2 (23 m²)
- Slaapkamer 3 (20 m²)
- Slaapkamer 4 (18 m²)
- Badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo
- Toilet

Zolderruimte:
- Opbergzolder toegangkelijk via valluik

De woning beschikt verder nog over een ruime 2de garage, zonnig aangelegde tuin met 2 terrassen en siervijver.
Mogelijkheid tot overname zonnepanelen (Groenestroomcertificaten aan 350 € nog tot 2031).

Hier kan u GEPASSIONEERD VOLUIT GAAN, ALLE PLAATS om uw plannen te verwezenlijken.

Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek ter plaatse 050 60 01 60

Financieël

Prijs
€ 425.000
Kadastraal inkomen
€ 1.236
Onder BTW stelsel
Nee
Referentie
HRL034

Afmetingen

Grondoppervlakte
522 m²
Bewoonbare oppervlakte
250 m²
Oppervlakte hoofdgebouw
160 m²
Breedte aan straatkant
18 m
Gevelbreedte
10 m
Terreindiepte
29 m

Algemeen

Bouwjaar
1968
Staat
Goede staat
Bebouwing
Open
Verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwesten
Terrassen
2
Garage
Ja
Garages
2

Indeling

Hal
Ja
Woonkamer
49 m²
Eetkamer
Ja
Keuken
42 m²
Bijkeuken
Ja
Slaapkamer 1
24 m² (Vloer: laminaat)
Slaapkamer 2
23 m² (Vloer: laminaat)
Slaapkamer 3
20 m² (Vloer: laminaat)
Slaapkamer 4
18 m² (Vloer: laminaat)
Toiletten
2
Zolder
100 m²

Comfort

Alarm
Ja
Open haard
Ja

Energie

EPC
259
Type beglazing
Dubbele beglazing
Ramen
Pvc
Waterreservoir
Ja
Zonnepanelen
Fotovoltaïsche

Stedenbouwkundige info

Bodemattest
Ja
Bouwverplichtingen
Nee

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Harlingerhof 349990 Maldegem
Buurt
Rustig
Winkels op
1.000 m
School op
1.500 m
Ter beschikking stelling
Vanaf akte

Pand: Villa in Maldegem (HRL034)

Van:


Aan: