Flanders Properties - Immobiliën

te koop — Villa / Harlingerhof 34, 9990 Maldegem
€ 425.000

  • 425.000
  • 250 m²
  • 4
    Slaapkamers
  • 1
    Badkamer
  • 2
    Garages

Beschrijving

Tijdloze goed onderhouden villa gelegen in een doodlopende straat in een residentiële buurt nabij het centrum van Maldegem. Deze opvallend ruime woning beschikt over 4 slaapkamers, 2 garages en aangelegde tuin op een 522 m² totale grondoppervlakte.

SAMENSTELLING:

- Royale inkom met traphal, gastentoilet en vestiaire
- Living met inbouwhaard en afgewerkt met parket
- Lumineuze eetplaats uitgevend op zonneterras
- Ruime leefkeuken met ontbijthoek en dagelijkse leefruimte/bureau
- Garage/wasplaats/berging

Verdiep:
- Nachthall
- Slaapkamer 1 (24 m²)
- Slaapkamer 2 (23 m²)
- Slaapkamer 3 (20 m²)
- Slaapkamer 4 (18 m²)
- Badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo
- Toilet

Zolderruimte:
- Opbergzolder toegangkelijk via valluik

De woning beschikt verder nog over een ruime 2de garage, zonnig aangelegde tuin met 2 terrassen en siervijver.
Mogelijkheid tot overname zonnepanelen (Groenestroomcertificaten aan 350 € nog tot 2031).

Hier kan u GEPASSIONEERD VOLUIT GAAN, ALLE PLAATS om uw plannen te verwezenlijken.

Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek ter plaatse 050 60 01 60

Financieël

Prijs
€ 425.000
Kadastraal inkomen
€ 1.236
Onder BTW stelsel
Nee
Referentie
HRL034

Afmetingen

Grondoppervlakte
522 m²
Bewoonbare oppervlakte
250 m²
Oppervlakte hoofdgebouw
160 m²
Breedte aan straatkant
18 m
Gevelbreedte
10 m
Terreindiepte
29 m

Algemeen

Bouwjaar
1968
Staat
Goede staat
Bebouwing
Open
Verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwesten
Terrassen
2
Garage
Ja
Garages
2

Indeling

Hal
Ja
Woonkamer
49 m²
Eetkamer
Ja
Keuken
42 m²
Bijkeuken
Ja
Slaapkamer 1
24 m² (Vloer: laminaat)
Slaapkamer 2
23 m² (Vloer: laminaat)
Slaapkamer 3
20 m² (Vloer: laminaat)
Slaapkamer 4
18 m² (Vloer: laminaat)
Toiletten
2
Zolder
100 m²

Comfort

Alarm
Ja
Open haard
Ja

Energie

EPC
259
EPC Certificaat
20180519-0002059897-1
Type beglazing
Dubbele beglazing
Ramen
Pvc
Waterreservoir
Ja
Zonnepanelen
Fotovoltaïsche

Stedenbouwkundige info

Bodemattest
Ja
Bouwverplichtingen
Nee

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Harlingerhof 349990 Maldegem
Buurt
Rustig
Winkels op
1.000 m
School op
1.500 m
Ter beschikking stelling
Vanaf akte

Pand: Villa in Maldegem (HRL034)

Van:


Aan: