Flanders Properties - Immobiliën

te koop — Villa / Brielwegel 1A, 9990 Maldegem
€ 595.000

  • 595.000
  • 516 m²
  • 4
    Slaapkamers
  • 2
    Badkamers
  • 3
    Garages

Beschrijving

In een groene omgeving bevindt zich deze tijdloze moderne villa met gunstige ligging te Maldegem op een mooi domein van 2.935 m². Opvallend zijn de mooie volumes die u een onbeperkt licht- en ruimtegevoel geven, ook voor het uitoefenen van vrij beroep. Deze villa werd in 1996 opgetrokken met kwalitatieve en duurzame materialen, ook met oog voor het architecturale aspect.

De woning kent volgende indeling:
Royale inkomhal met gastentoilet en vestiaire, lichtrijke woonkamer met open haard en aparte eetplaats, keuken met ontbijthoek voorzien van hedendaagse toestellen en rechtstreekse toegang tot zongericht terras en tuin, slaapkamer met badkamer, bijkeuken/wasplaats, bureauruimte/praktijkruimte met sanitaire voorziening en toilet, grote dubbele garage en stookruimte.

Het verdiep bestaat uit een ruime nachthal met 3 slaapkamers, badkamer en berging. Eveneens is er een grote bureelruimte met zolder aanwezig (Veel mogelijkheden met afzonderlijke toegang via 2de trap).

Verder is het domein voorzien van een mooie oprit met extra derde garage en een aanpalend perceel weiland (thans ingekleurd als bouwgrond).

Wenst u graag eens een kijkje te nemen aan dit bijzonder pand, aarzel niet en contacteer ons vrijblijvend voor een bezoek 050/60 01 60 of info@flandersproperties.be

Financieël

Prijs
€ 595.000
Kadastraal inkomen
€ 2.014
Vrij beroep mogelijk
Ja
Referentie
BRL001

Afmetingen

Grondoppervlakte
2.935 m²
Bewoonbare oppervlakte
516 m²
Oppervlakte hoofdgebouw
250 m²
Breedte aan straatkant
55 m
Gevelbreedte
25 m

Algemeen

Bouwjaar
1996
Staat
Uitstekend
Bebouwing
Open
Tuin
Ja
Oriëntatie achtergevel
Zuidwesten
Terrassen
1
Terras 1
100 m² (zuidwesten)
Garage
Ja
Garages
3
Parkings buiten
8
Parking binnen
Ja
Parkings binnen
3

Indeling

Woonkamer
81 m²
Keuken
20 m²
Bureau
Ja
Slaapkamer 1
22 m²
Slaapkamer 2
17 m²
Slaapkamer 3
18 m²
Slaapkamer 4
23 m²
Badkamer
(douche en ligbad)
Toiletten
4
Zolder
Ja

Energie

234
EPC
234 kWh/m²
EPC unieke code
2078883
Type beglazing
Thermische onderbreking
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv
Waterreservoir
Ja

Stedenbouwkundige info

Kadaster oppervlakte
2935

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Niet meegedeeld
Verkavelingvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Brielwegel 1A9990 Maldegem
Buurt
Stadsrand
Winkels op
1.000 m
School op
1.000 m
Ter beschikking stelling
Vanaf akte

Pand: Villa in Maldegem (4091642)

Van:


Aan: