Flanders Properties - Immobiliën

te koop — Appartement / Nieuwstraat 68 1.4, 9990 Maldegem
€ 299.000

  • 299.000
  • 91 m²
  • 2
    Slaapkamers
  • 1
    Badkamer

Beschrijving

Residentie De Meunne (Normandische stijl, bouwjaar 2009) huisvest op de eerste verdieping dit hedendaags en goed onderhouden woonappartement met twee slaapkamers. U woont hier pal in het hart van Maldegem, op een steenworp van de Markt en alle voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer.

Binnen geniet u van een lichtrijke woonkamer die naadloos aansluit op de open keuken—een aangename setting voor zowel dagelijks comfort als gezellig tafelen. Een handige berging en een afzonderlijk gastentoilet vervolledigen het praktische karakter.

Via de nachthall bereikt u twee volwaardige slaapkamers, die elk uitgeven op een balkon. Dit maakt van ochtendkoffie of een avondmoment in openlucht een vaste gewoonte. De badkamer is functioneel ingericht met lavabo en douche.

In het gebouw zijn bijkomende troeven aanwezig: centrale verwarming op gas, een fietsenberging en een ruime kelder, ideaal voor extra opbergruimte en vlot dagelijks gebruik.

Het appartement is momenteel verhuurd en kan dus meteen dienst doen als investering met directe huurinkomsten. Tegelijk is het een uitstekende keuze voor wie comfortabel en centraal wil wonen in een residentie met tijdloze Normandische uitstraling.

Interesse? Contacteer Flanders Properties voor het volledige dossier (plannen, syndic-info, huurgegevens) en plan uw bezoek.

Financieël

Prijs
€ 299.000
Kadastraal inkomen
€ 855
Onder BTW stelsel
Nee
Referentie
NWS068

Afmetingen

Bewoonbare oppervlakte
91 m²
Gevelbreedte
6 m

Algemeen

Bouwjaar
2009
Staat
Uitstekend
Bebouwing
Gesloten
Verdieping
1
Verdiepingen
5
Terrassen
1
Terras 1
7 m² (zuid)
Parking binnen
Nee

Indeling

Woonkamer
35 m²
Keuken
6 m² (VS geïnstalleerd)
Slaapkamer 1
12 m²
Slaapkamer 2
10 m²
Badkamer
4 m² (douche)
Douchekamers
1
Toiletten
1
Kelder
Ja

Comfort

Handicapvriendelijk
Nee
Videofoon
Ja
Lift
Ja

Energie

84
EPC
84 kWh/m²
EPC-label
A
EPC unieke code
20251010-0003706141-RES-1
Type beglazing
Thermische onderbreking
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Muurverwarming

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Nieuwstraat 68 1.49990 Maldegem
Buurt
Centraal
Winkels op
100 m
School op
100 m
Openbaar vervoer op
100 m
Openbaar vervoer nabij
Ja
Ter beschikking stelling
Mits inachtneming huurders

Pand: Appartement in Maldegem (NWS068)

Van:


Aan: