Flanders Properties - Immobiliën

te koop — Appartement / Edestraat 23 301, 9990 Maldegem
€ 189.000

  • 189.000
  • 74 m²
  • 1
    Slaapkamer
  • 1
    Badkamer

Beschrijving

Dit nieuw en nooit bewoond appartement van 74 m² bevindt zich op de derde verdieping van een verzorgde residentie (2000) in de Edestraat, vlak bij het Sint-Annapark, de Markt, winkels en horeca. De aanwezigheid van een lift garandeert een vlotte en comfortabele toegang.

Het appartement werd recent volledig afgewerkt en verkeert in perfecte, nieuwe staat. Dankzij de royale ramen geniet de leefruimte van veel natuurlijk licht. De vloerbekleding, afwerking en technieken zijn allemaal nieuw. De keuken dient enkel nog door de koper te worden geplaatst, waardoor u volledige vrijheid heeft in stijl en inrichting.

Indeling:

  • Ruime, lichtrijke leefruimte

  • Slaaphoek/slaapkamer

  • Badkamer met ligbad, handdouche en handdoekradiator

  • Praktische berging met recente CV-installatie

  • Terras met open zicht op groen en de daken van Maldegem

  • Extra zolderberging

  • Privatieve kelder

  • Gemeenschappelijke fietsenberging

Met zijn centrale maar rustige ligging is dit appartement ideaal als eigen woonst, startappartement, tweede verblijf of investeringsvastgoed met sterke huurwaarde. U geniet hier van modern wooncomfort in een residentie met standing, op wandelafstand van alle voorzieningen.

Troeven:

  • Nieuw & nooit bewoond

  • 74 m² bewoonbare oppervlakte

  • Terras met aangenaam uitzicht

  • Zolder + privatieve kelder

  • Fietsenberging

  • Nieuwe afwerking doorheen het volledige appartement

  • Keuken vrij te kiezen

  • Topligging nabij centrum en Sint-Annabos

  • Residentie uit 2000 met kwalitatieve uitstraling

Dit appartement biedt een combinatie van ruimte en een uitstekende locatie. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek.

Financieël

Prijs
€ 189.000
Onder BTW stelsel
Nee
Referentie
DE023

Afmetingen

Bewoonbare oppervlakte
74 m²

Algemeen

Bouwjaar
2000
Staat
Uitstekend
Bebouwing
Gesloten
Verdieping
3
Verdiepingen
3
Terrassen
1
Terras 1
10 m² (zuid)
Parking binnen
Nee

Indeling

Keuken
Ja (niet geïnstalleerd)
Badkamer
(ligbad)
Toiletten
1

Comfort

Lift
Ja
Gepantserde deur
Ja

Energie

161
EPC
161 kWh/m²
EPC-label
B
EPC unieke code
20251003-0003701320-RES-1
Type beglazing
Thermische onderbreking
Ramen
Aluminium
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Muurverwarming

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
B
P-score
B
Edestraat 23 3019990 Maldegem
Buurt
Centraal
Winkels op
100 m
School op
200 m
Openbaar vervoer op
100 m
Openbaar vervoer nabij
Ja
Ter beschikking stelling
Vanaf akte

Pand: Appartement in Maldegem (DE023)

Van:


Aan: