Flanders Properties - Immobiliën

te koop — Duplex / Noordstraat 43, 9990 Maldegem
€ 380.000

  • 380.000
  • 104 m²
  • 2
    Slaapkamers
  • 2
    Badkamers

Beschrijving

Wonen op een absolute toplocatie in Maldegem, op wandelafstand van de Markt én het prachtige Sint-Annabos? In Residentie Sandolo krijgt u een unieke en laatste kans om eigenaar te worden van het allerlaatste beschikbare appartement binnen deze stijlvolle, kleinschalige residentie.

Dit hedendaags duplex appartement bevindt zich op de derde en vierde verdieping van een kwalitatief en energiezuinig gebouw, ontworpen door Berkein Architecten. Het project combineert moderne architectuur, hoogwaardige materialen en een uitzonderlijk wooncomfort op een rustige, doch centrale ligging.

Dankzij de doordachte indeling, royale leefruimtes en grote raampartijen geniet het appartement van een prachtige lichtinval en een aangename open sfeer. De ruime leefruimte sluit perfect aan op de luxueus afgewerkte open keuken met kookeiland — een echte eyecatcher en het kloppend hart van de woning.

Daarnaast beschikt het appartement over:

  • een zonnig en privatief terras;
  • een praktische berging;
  • twee volwaardige slaapkamers;
  • twee afzonderlijke toiletten;
  • een hoogwaardige afwerking die nog volledig naar eigen smaak gekozen kan worden.
Ook op vlak van energiezuinigheid scoort deze residentie bijzonder sterk. Het appartement is uitgerust met vloerverwarming via een geothermische warmtepomp en voldoet volledig aan de strengste hedendaagse energienormen, wat resulteert in een uiterst comfortabel en energie-efficiënt woonklimaat.

Extra troeven:

  • Mogelijkheid tot aankoop van een carport;
  • Gemeenschappelijke fietsenberging;
  • Gemeenschappelijk vuilnislokaal;
De residentie wordt bereikbaar via een stijlvolle toegangspoort die zorgt voor extra privacy, rust en een kwalitatieve uitstraling.

Bovendien kan dit appartement, onder voorwaarden, aangekocht worden aan het verlaagde btw-tarief van 6%, wat een belangrijke financiële meerwaarde betekent.

Meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Contacteer ons via 050 60 01 60 of via info@flandersproperties.be

Financieël

Prijs
€ 380.000
Onder BTW stelsel
Ja
Referentie
Sandolo 3.1

Afmetingen

Bewoonbare oppervlakte
104 m²

Algemeen

Bouwjaar
2023
Staat
Nieuw
Bebouwing
Gesloten
Verdiepingen
4
Tuin
Ja
Terrassen
1
Terras 1
10 m² (zuidwesten)
Garage
Ja
Carport
Ja
Parkings buiten
1
Parkings binnen
1

Indeling

Keuken
Ja (VS volledig geïnstalleerd)
Badkamer
(douche)

Comfort

Videofoon
Ja
Lift
Ja

Energie

20
EPC
20 kWh/m²
EPC-label
A
Type beglazing
Thermische en akoestische onderbreking
Ramen
Aluminium
Type verwarming
Geothermie
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Noordstraat 439990 Maldegem
Buurt
Centraal
Winkels op
400 m
School op
400 m
Openbaar vervoer op
300 m
Openbaar vervoer nabij
Ja
Ter beschikking stelling
Bij oplevering

Pand: Duplex in Maldegem (7655930)

Van:


Aan: