Boudewijn Lippensstraat 4, 9990 Maldegem
BIV 504.554 - 508.983
info@flandersproperties.be
+32 50 60 01 60
www.flandersproperties.be
te koop — Eengezinswoning / Francisca Pecsteenlaan 17, 9990 Maldegem
€ 551.250
- € 551.250
- 225 m²
- 5 Slaapkamers
- 2 Badkamers
- 1 Garage
Beschrijving
Ontdek deze hoogwaardige energiezuinige nieuwbouwwoning op een uitzonderlijke topligging in de Francisca Pecsteenlaan – een rustige, doodlopende straat op wandelafstand van het centrum en het geliefde Sint-Annpark. Een perfecte combinatie van rust, ruimte en centrale bereikbaarheid.
De woning werd reeds volledig gechapt en beplakt en is uitgerust met alle moderne technieken volgens de hedendaagse normen: vloerverwarming, zonnepanelen, geothermie, energiezuinige installaties en duurzame PVC-ramen. Dit garandeert een laag energieverbruik, maximaal wooncomfort en een toekomstgerichte investering.
Indeling
Via de ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet betreedt u de woning. De lichtrijke leefruimte met aansluitende bureauhoek biedt niet alleen een aangename leefomgeving, maar ook een ideale plek voor thuiswerk of studieruimte. De leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken en geeft uit op de zongerichte tuin, wat zorgt voor een optimale binnen-buitenbeleving. Verder is er een praktische wasplaats/berging voorzien.
De eerste verdieping beschikt over drie uitzonderlijk ruime slaapkamers, een gastentoilet op de nachthal en een volledig ingerichte badkamer met ligbad en douche.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee extra ruime slaapkamers en een tweede, volwaardige badkamer, ideaal voor grotere gezinnen, gastenverblijf of extra comfort.
Extra troeven
? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
De woning werd reeds volledig gechapt en beplakt en is uitgerust met alle moderne technieken volgens de hedendaagse normen: vloerverwarming, zonnepanelen, geothermie, energiezuinige installaties en duurzame PVC-ramen. Dit garandeert een laag energieverbruik, maximaal wooncomfort en een toekomstgerichte investering.
Indeling
Via de ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet betreedt u de woning. De lichtrijke leefruimte met aansluitende bureauhoek biedt niet alleen een aangename leefomgeving, maar ook een ideale plek voor thuiswerk of studieruimte. De leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken en geeft uit op de zongerichte tuin, wat zorgt voor een optimale binnen-buitenbeleving. Verder is er een praktische wasplaats/berging voorzien.
De eerste verdieping beschikt over drie uitzonderlijk ruime slaapkamers, een gastentoilet op de nachthal en een volledig ingerichte badkamer met ligbad en douche.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee extra ruime slaapkamers en een tweede, volwaardige badkamer, ideaal voor grotere gezinnen, gastenverblijf of extra comfort.
Extra troeven
-
Perceeloppervlakte: 366 m²
-
Unieke en rustige ligging nabij centrum en groen
-
Energiezuinig & toekomstbestendig wonen
-
5 ruime slaapkamers, bureauhoek & 2 badkamers
-
Ideaal voor wie ruimte, comfort en kwalitatieve afwerking zoekt
? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Financieël
- Prijs
- € 551.250
- Onder BTW stelsel
- Ja
- Referentie
- FRC017
Afmetingen
- Grondoppervlakte
- 366 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 225 m²
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 77 m²
- Gevelbreedte
- 7 m
Algemeen
- Bouwjaar
- 2025
- Staat
- Nieuw
- Bebouwing
- Halfopen
- Verdiepingen
- 2
- Tuin
- 250 m²
- Oriëntatie achtergevel
- Zuid
- Garage
- Ja
- Garages
- 1
- Parkings buiten
- 1
- Parking binnen
- Ja
- Parkings binnen
- 1
Indeling
- Woonkamer
- 40 m²
- Keuken
- 8 m²
- Bureau
- 4 m²
- Slaapkamer 1
- 19 m²
- Slaapkamer 2
- 16 m²
- Slaapkamer 3
- 15 m²
- Slaapkamer 4
- 15 m²
- Slaapkamer 5
- 15 m²
- Badkamer
- (douche en ligbad)
- Toiletten
- 3
- Wasplaats
- Ja
Energie
- EPC-label
- Ap
- Type beglazing
- Thermische onderbreking
- Ramen
- Pvc
- Type verwarming
- Vloerverwarming
- Verwarming
- Vloerverwarming gedeeltelijk
- Waterreservoir
- Ja
Ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Dagvaarding
- Nee
- Verkavelingvergunning
- Niet meegedeeld
- Voorkooprecht
- Nee
- O-peil
-
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied - Afgebakend overstromingsgebied
- G-score
- A
- P-score
- B
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
Francisca Pecsteenlaan 179990 Maldegem
- Buurt
- Open ligging
- Winkels op
- 1.000 m
- School op
- 1.000 m
- Openbaar vervoer op
- 500 m
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
- Ter beschikking stelling
- In onderling overleg