Flanders Properties - Immobiliën

te koop — Eengezinswoning / Francisca Pecsteenlaan 17, 9990 Maldegem
€ 551.250

  • 551.250
  • 225 m²
  • 5
    Slaapkamers
  • 2
    Badkamers
  • 1
    Garage
Nieuw Eengezinswoning te koop in Maldegem

Beschrijving

Ontdek deze hoogwaardige energiezuinige nieuwbouwwoning op een uitzonderlijke topligging in de Francisca Pecsteenlaan – een rustige, doodlopende straat op wandelafstand van het centrum en het geliefde Sint-Annpark. Een perfecte combinatie van rust, ruimte en centrale bereikbaarheid.

De woning werd reeds volledig gechapt en beplakt en is uitgerust met alle moderne technieken volgens de hedendaagse normen: vloerverwarming, zonnepanelen, geothermie, energiezuinige installaties en duurzame PVC-ramen. Dit garandeert een laag energieverbruik, maximaal wooncomfort en een toekomstgerichte investering.

Indeling
Via de ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet betreedt u de woning. De lichtrijke leefruimte met aansluitende bureauhoek biedt niet alleen een aangename leefomgeving, maar ook een ideale plek voor thuiswerk of studieruimte. De leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken en geeft uit op de zongerichte tuin, wat zorgt voor een optimale binnen-buitenbeleving. Verder is er een praktische wasplaats/berging voorzien.

De eerste verdieping beschikt over drie uitzonderlijk ruime slaapkamers, een gastentoilet op de nachthal en een volledig ingerichte badkamer met ligbad en douche.

Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee extra ruime slaapkamers en een tweede, volwaardige badkamer, ideaal voor grotere gezinnen, gastenverblijf of extra comfort.

Extra troeven
  • Perceeloppervlakte: 366 m²

  • Unieke en rustige ligging nabij centrum en groen

  • Energiezuinig & toekomstbestendig wonen

  • 5 ruime slaapkamers, bureauhoek & 2 badkamers

  • Ideaal voor wie ruimte, comfort en kwalitatieve afwerking zoekt

Een uitstekende nieuwbouwwoning op een gegeerde residentiële locatie, perfect voor wie zorgeloos, comfortabel en energiezuinig wil wonen.
? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Financieël

Prijs
€ 551.250
Onder BTW stelsel
Ja
Referentie
FRC017

Afmetingen

Grondoppervlakte
366 m²
Bewoonbare oppervlakte
225 m²
Oppervlakte hoofdgebouw
77 m²
Gevelbreedte
7 m

Algemeen

Bouwjaar
2025
Staat
Nieuw
Bebouwing
Halfopen
Verdiepingen
2
Tuin
250 m²
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Garage
Ja
Garages
1
Parkings buiten
1
Parking binnen
Ja
Parkings binnen
1

Indeling

Woonkamer
40 m²
Keuken
8 m²
Bureau
4 m²
Slaapkamer 1
19 m²
Slaapkamer 2
16 m²
Slaapkamer 3
15 m²
Slaapkamer 4
15 m²
Slaapkamer 5
15 m²
Badkamer
(douche en ligbad)
Toiletten
3
Wasplaats
Ja

Energie

EPC-label
Ap
Type beglazing
Thermische onderbreking
Ramen
Pvc
Type verwarming
Vloerverwarming
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk
Waterreservoir
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied - Afgebakend overstromingsgebied
G-score
A
P-score
B
Watergevoelig openruimtegebied
Nee
Francisca Pecsteenlaan 179990 Maldegem
Buurt
Open ligging
Winkels op
1.000 m
School op
1.000 m
Openbaar vervoer op
500 m
Openbaar vervoer nabij
Ja
Ter beschikking stelling
In onderling overleg

Pand: Eengezinswoning in Maldegem (FRC017)

Van:


Aan: