Boudewijn Lippensstraat 4, 9990 Maldegem
BIV 504.554 - 508.983
info@flandersproperties.be
+32 50 60 01 60
www.flandersproperties.be
te koop — Eengezinswoning / Francisca Pecsteenlaan 17, 9990 Maldegem
€ 448.500
- € 448.500
- 225 m²
- 5 Slaapkamers
- 2 Badkamers
- 1 Garage
Beschrijving
In de gegeerde Francisca Pecsteenlaan, een rustige doodlopende straat vlak bij het centrum en het groene Sint-Annapark, bevindt zich deze stijlvolle nieuwbouwwoning. Een ideale combinatie van rustig wonen, privacy en een vlotte bereikbaarheid.
De woning wordt aangeboden in water- en winddichte staat, waardoor u de unieke kans krijgt om de volledige binnenafwerking af te stemmen op uw eigen smaak en woonstijl. Wenst u liever een instapklare afwerking? Ook dat is mogelijk volgens lastenboek en mits meerprijs.
Op het gelijkvloers geniet u van een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met plaats voor een bureauhoek en een open keuken met mooi zicht op de tuin. Daarnaast is er een praktische berging/wasplaats voorzien.
De eerste verdieping omvat drie ruime slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een badkamer met zowel ligbad als douche.
De tweede verdieping biedt nog twee extra volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer — ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerk of hobbyruimte.
Met een perceeloppervlakte van 371 m², vijf slaapkamers, twee badkamers en een energiezuinig concept biedt deze woning alle ruimte en comfort voor hedendaags gezinsleven op een rustige, centrale locatie.
De woning wordt aangeboden in water- en winddichte staat, waardoor u de unieke kans krijgt om de volledige binnenafwerking af te stemmen op uw eigen smaak en woonstijl. Wenst u liever een instapklare afwerking? Ook dat is mogelijk volgens lastenboek en mits meerprijs.
Op het gelijkvloers geniet u van een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met plaats voor een bureauhoek en een open keuken met mooi zicht op de tuin. Daarnaast is er een praktische berging/wasplaats voorzien.
De eerste verdieping omvat drie ruime slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een badkamer met zowel ligbad als douche.
De tweede verdieping biedt nog twee extra volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer — ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerk of hobbyruimte.
Met een perceeloppervlakte van 371 m², vijf slaapkamers, twee badkamers en een energiezuinig concept biedt deze woning alle ruimte en comfort voor hedendaags gezinsleven op een rustige, centrale locatie.
Financieël
- Prijs
- € 448.500
- Onder BTW stelsel
- Ja
- Referentie
- FRC017
Afmetingen
- Grondoppervlakte
- 371 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 225 m²
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 77 m²
- Gevelbreedte
- 7 m
Algemeen
- Bouwjaar
- 2025
- Staat
- Nieuw
- Bebouwing
- Halfopen
- Verdiepingen
- 2
- Tuin
- 250 m²
- Oriëntatie achtergevel
- Zuid
- Garage
- Ja
- Garages
- 1
- Parkings buiten
- 1
- Parking binnen
- Ja
- Parkings binnen
- 1
Indeling
- Woonkamer
- 40 m²
- Keuken
- 8 m²
- Bureau
- 4 m²
- Slaapkamer 1
- 19 m²
- Slaapkamer 2
- 16 m²
- Slaapkamer 3
- 15 m²
- Slaapkamer 4
- 15 m²
- Slaapkamer 5
- 15 m²
- Badkamer
- (douche en ligbad)
- Toiletten
- 3
- Wasplaats
- Ja
Energie
- EPC-label
- Ap
- Type beglazing
- Thermische onderbreking
- Ramen
- Pvc
- Type verwarming
- Vloerverwarming
- Waterreservoir
- Ja
Ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Dagvaarding
- Nee
- Verkavelingvergunning
- Niet meegedeeld
- Voorkooprecht
- Nee
- O-peil
-
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied - Afgebakend overstromingsgebied
- G-score
- A
- P-score
- B
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
Francisca Pecsteenlaan 179990 Maldegem
- Buurt
- Open ligging
- Winkels op
- 1.000 m
- School op
- 1.000 m
- Openbaar vervoer op
- 500 m
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
- Ter beschikking stelling
- In onderling overleg