Flanders Properties - Immobiliën

te koop — Huis / Prins Boudewijnlaan 9, 9990 Maldegem
€ 439.000

  • 439.000
  • 222 m²
  • 3
    Slaapkamers
  • 2
    Badkamers
  • 1
    Garage

Beschrijving

Kangoeroewoning op een uitzonderlijke locatie
Flexibel wonen met comfort, privacy en toekomstwaarde

Deze prachtig gelegen kangoeroewoning biedt een unieke combinatie van ruimte, privacy en moderne woonflexibiliteit. Ideaal voor gezinnen die willen samenwonen met ouders of (jong)volwassen kinderen, of voor wie op zoek is naar een kwalitatieve oplossing voor zorgwonen. Dankzij de doordachte indeling geniet elke generatie van een eigen volwaardige woonunit, terwijl toch dichtbij elkaar wonen centraal staat.

Twee zelfstandige woonunits
De woning is ontworpen om twee aparte leefruimtes te creëren, elk met een eigen keuken, badkamer en leefgedeelte. Dit maakt het wonen niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder praktisch voor wie autonomie wil combineren met nabijheid.

Comfortabel en instapklaar
De woning werd reeds grotendeels gerenoveerd en voldoet aan de hedendaagse normen. U geniet van:

  • Centrale verwarming op aardgas

  • Grotendeels dubbele beglazing

  • Een goedgekeurde elektrische installatie

  • Grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan licht

  • Een inpandige garage voor extra opbergruimte en comfort

Met drie ruime slaapkamers — en de mogelijkheid tot een vierde — biedt de woning meer dan voldoende capaciteit voor zowel grote gezinnen als nieuwe woonvormen.

Ruimte en rust op een royaal perceel
Het perceel van ca. 1.000 m² vormt een absolute troef. De diepe tuin met optimale privacy is de ideale plek om te ontspannen, te spelen, te tuinieren of om simpelweg te genieten van de groene omgeving. De rustige ligging versterkt dit gevoel van sereniteit, zonder in te boeten aan bereikbaarheid.

Een woning met toekomstvisie
Deze kangoeroewoning is niet alleen een slimme keuze voor vandaag, maar ook een investering in de toekomst. De flexibele indeling, het hoge comfortniveau en de uitstekende locatie maken dit een eigendom met blijvende meerwaarde.



Wenst u deze woning persoonlijk te ontdekken?
Contacteer Flanders Properties voor een exclusieve rondleiding.

Financieël

Prijs
€ 439.000
Onder BTW stelsel
Nee
Referentie
PRS009

Afmetingen

Grondoppervlakte
1.000 m²
Bewoonbare oppervlakte
222 m²

Algemeen

Staat
Goede staat
Bebouwing
Open
Tuin
Ja
Terras 1
20 m²
Garage
Ja
Garages
1
Parkings buiten
3
Parking binnen
Ja
Parkings binnen
1

Indeling

Badkamer
(douche en ligbad)
Douchekamers
2
Toiletten
3

Energie

342
EPC
342 kWh/m²
EPC-label
D
EPC unieke code
20250320-0003558037-RES-1
Type verwarming
Gas cv

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Dagvaarding
Nee
Verkavelingvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Prins Boudewijnlaan 99990 Maldegem
Ter beschikking stelling
Vanaf akte

Pand: Huis in Maldegem (7304867)

Van:


Aan: