Flanders Properties - Immobiliën

te koop — Huis / Aalterbaan 128, 9990 Maldegem
€ 385.000

  • 385.000
  • 112 m²
  • 2
    Slaapkamers
  • 1
    Badkamer

Beschrijving

Instapklare halfopen woning met tuin, carport en zonnepanelen op topligging in Maldegem

Op een centrale ligging in Maldegem, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, bevindt zich deze recent (2020) gerenoveerde halfopen bebouwing. Een ideale woonst voor wie comfort, energiezuinigheid en een praktische indeling weet te waarderen.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de gezellige leefruimte met aparte zitplaats voorzien van een sfeervolle houtkachel en een aangename eetplaats. De ingerichte keuken met ontbijthoek sluit naadloos aan en biedt directe toegang tot het terras — perfect voor een ontspannen ochtendkoffie of een gezellige avond met vrienden.

Verder op het gelijkvloers vindt u een afzonderlijk gastentoilet, een praktische berging/wasplaats en een ruime badkamer uitgerust met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo — comfortabel en stijlvol afgewerkt.

Op de verdieping bevinden zich de nachthal met extra toilet en twee volwaardige slaapkamers.

Ook buiten biedt deze woning heel wat troeven:

  • Carport naast de woning

  • Zonovergoten tuin met terras

  • Twee praktische tuinbergingen

Hier geniet u in alle rust van privacy en buitenruimte.

Op technisch vlak scoort deze woning uitstekend met onder meer:

  • Goedgekeurde elektriciteit

  • 12 zonnepanelen

  • 2 thuisbatterijen

  • Elektrische rolluiken

  • Energiezuinige voorzieningen

Deze eigendom combineert een centrale ligging met hedendaags wooncomfort en duurzame investeringen — een slimme keuze voor wie zorgeloos wil wonen.

Interesse? Wij begeleiden u graag tijdens een bezoek en laten u deze woning zelf ontdekken.

Financieël

Prijs
€ 385.000
Kadastraal inkomen
€ 344
Onder BTW stelsel
Nee
Referentie
AAL128

Afmetingen

Grondoppervlakte
573 m²
Bewoonbare oppervlakte
112 m²
Oppervlakte hoofdgebouw
72 m²
Breedte aan straatkant
7 m
Gevelbreedte
5 m

Algemeen

Bouwjaar
1933
Renovatiejaar
2020
Staat
Goede staat
Bebouwing
Halfopen
Verdiepingen
1
Tuin
300 m²
Oriëntatie achtergevel
Zuidwesten
Terrassen
2
Terras 1
20 m²
Terras 2
20 m²
Parking binnen
Nee

Indeling

Keuken
VS geïnstalleerd
Badkamer
(douche en ligbad)
Douchekamers
1
Toiletten
2
Wasplaats
Ja

Energie

168
EPC
168 kWh/m²
EPC-label
B
EPC unieke code
20260227-0003812972-RES-1
Type beglazing
Thermische en akoestische onderbreking
Ramen
Pvc
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Muurverwarming
Waterreservoir
Ja

Stedenbouwkundige info

Kadaster oppervlakte
573

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Nee
Dagvaarding
Nee
Verkavelingvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
C
P-score
C
Asbestinventarisattest
Ja
Aalterbaan 1289990 Maldegem
Buurt
Centraal
Winkels op
200 m
School op
1.000 m
Openbaar vervoer op
200 m
Autosnelweg op
500 m
Ter beschikking stelling
Vanaf akte

Pand: Huis in Maldegem (AAL128)

Van:


Aan: