Boudewijn Lippensstraat 4, 9990 Maldegem
BIV 504.554 - 508.983
info@flandersproperties.be
+32 50 60 01 60
www.flandersproperties.be
te koop — Huis / Aalterbaan 128, 9990 Maldegem
€ 385.000
- € 385.000
- 112 m²
- 2 Slaapkamers
- 1 Badkamer
Beschrijving
Instapklare halfopen woning met tuin, carport en zonnepanelen op topligging in Maldegem
Op een centrale ligging in Maldegem, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, bevindt zich deze recent (2020) gerenoveerde halfopen bebouwing. Een ideale woonst voor wie comfort, energiezuinigheid en een praktische indeling weet te waarderen.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de gezellige leefruimte met aparte zitplaats voorzien van een sfeervolle houtkachel en een aangename eetplaats. De ingerichte keuken met ontbijthoek sluit naadloos aan en biedt directe toegang tot het terras — perfect voor een ontspannen ochtendkoffie of een gezellige avond met vrienden.
Verder op het gelijkvloers vindt u een afzonderlijk gastentoilet, een praktische berging/wasplaats en een ruime badkamer uitgerust met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo — comfortabel en stijlvol afgewerkt.
Op de verdieping bevinden zich de nachthal met extra toilet en twee volwaardige slaapkamers.
Ook buiten biedt deze woning heel wat troeven:
Op technisch vlak scoort deze woning uitstekend met onder meer:
Interesse? Wij begeleiden u graag tijdens een bezoek en laten u deze woning zelf ontdekken.
Op een centrale ligging in Maldegem, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, bevindt zich deze recent (2020) gerenoveerde halfopen bebouwing. Een ideale woonst voor wie comfort, energiezuinigheid en een praktische indeling weet te waarderen.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de gezellige leefruimte met aparte zitplaats voorzien van een sfeervolle houtkachel en een aangename eetplaats. De ingerichte keuken met ontbijthoek sluit naadloos aan en biedt directe toegang tot het terras — perfect voor een ontspannen ochtendkoffie of een gezellige avond met vrienden.
Verder op het gelijkvloers vindt u een afzonderlijk gastentoilet, een praktische berging/wasplaats en een ruime badkamer uitgerust met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo — comfortabel en stijlvol afgewerkt.
Op de verdieping bevinden zich de nachthal met extra toilet en twee volwaardige slaapkamers.
Ook buiten biedt deze woning heel wat troeven:
-
Carport naast de woning
-
Zonovergoten tuin met terras
-
Twee praktische tuinbergingen
Op technisch vlak scoort deze woning uitstekend met onder meer:
-
Goedgekeurde elektriciteit
-
12 zonnepanelen
-
2 thuisbatterijen
-
Elektrische rolluiken
-
Energiezuinige voorzieningen
Interesse? Wij begeleiden u graag tijdens een bezoek en laten u deze woning zelf ontdekken.
Financieël
- Prijs
- € 385.000
- Kadastraal inkomen
- € 344
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Referentie
- AAL128
Afmetingen
- Grondoppervlakte
- 573 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 112 m²
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 72 m²
- Breedte aan straatkant
- 7 m
- Gevelbreedte
- 5 m
Algemeen
- Bouwjaar
- 1933
- Renovatiejaar
- 2020
- Staat
- Goede staat
- Bebouwing
- Halfopen
- Verdiepingen
- 1
- Tuin
- 300 m²
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidwesten
- Terrassen
- 2
- Terras 1
- 20 m²
- Terras 2
- 20 m²
- Parking binnen
- Nee
Indeling
- Keuken
- VS geïnstalleerd
- Badkamer
- (douche en ligbad)
- Douchekamers
- 1
- Toiletten
- 2
- Wasplaats
- Ja
Energie
- EPC
- 168 kWh/m²
- EPC-label
- B
- EPC unieke code
- 20260227-0003812972-RES-1
- Type beglazing
- Thermische en akoestische onderbreking
- Ramen
- Pvc
- Type verwarming
- Gas cv
- Verwarming
- Muurverwarming
- Waterreservoir
- Ja
Stedenbouwkundige info
- Kadaster oppervlakte
- 573
Ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Nee
- Dagvaarding
- Nee
- Verkavelingvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- O-peil
-
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- C
- P-score
- C
- Asbestinventarisattest
- Ja
Aalterbaan 1289990 Maldegem
- Buurt
- Centraal
- Winkels op
- 200 m
- School op
- 1.000 m
- Openbaar vervoer op
- 200 m
- Autosnelweg op
- 500 m
- Ter beschikking stelling
- Vanaf akte