
Boudewijn Lippensstraat 4, 9990 Maldegem
BIV 504.554 - 508.983
info@flandersproperties.be
+32 50 60 01 60
www.flandersproperties.be
te koop — Huis / 9990 Maldegem
€ 495.000
- € 495.000
- 263 m²
- 4 Slaapkamers
- 1 Badkamer
Beschrijving
Exclusief gerenoveerde burgerwoning met royale volumes en verfijnde afwerking in hartje Maldegem
In het centrum van Maldegem verwelkomen wij u in deze karaktervolle stadswoning die recent een grondige en stijlvolle renovatie onderging. Het resultaat is een uitzonderlijk geheel waarin ruimte, licht en hoogwaardige materialen centraal staan, gecombineerd met een EPC-label A voor energiezuinig wonen.
De inkomhal met gastentoilet en praktische berging met afzonderlijke toegang leidt u naar de ruime leefruimte, waar de lichtrijke woonkamer en de elegante keuken één harmonieus geheel vormen. Deze keuken, voorzien van hedendaags comfort en afgewerkt met oog voor detail, opent zich naar een zonnig terras met aansluitende stadstuin. Een royale kelder biedt bijkomende opbergmogelijkheden of ruimte voor hobby’s.
Op de eerste verdieping bevindt zich een stijlvolle nachthal, een aparte wasplaats, een tweede toilet en drie bijzonder ruime slaapkamers. De badkamer ademt pure klasse en is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en een riante inloopdouche.
De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een indrukwekkende open ruimte met talloze invullingen: bijkomende slaapkamers, een tweede badkamer of een exclusieve ontspanningsruimte. Hier bevindt zich bovendien een ruim dakterras, een troef die het stadsleven extra allure geeft.
Deze woning onderscheidt zich door haar royale volumes, verfijnde afwerking en doordachte renovatie – een zeldzame opportuniteit in het hart van Maldegem voor wie zoekt naar stijlvol en comfortabel wonen.
Interesse? Neem vandaag nog contact op met Flanders Properties voor een bezoek en ontdek dit uitzonderlijk aanbod.
In het centrum van Maldegem verwelkomen wij u in deze karaktervolle stadswoning die recent een grondige en stijlvolle renovatie onderging. Het resultaat is een uitzonderlijk geheel waarin ruimte, licht en hoogwaardige materialen centraal staan, gecombineerd met een EPC-label A voor energiezuinig wonen.
De inkomhal met gastentoilet en praktische berging met afzonderlijke toegang leidt u naar de ruime leefruimte, waar de lichtrijke woonkamer en de elegante keuken één harmonieus geheel vormen. Deze keuken, voorzien van hedendaags comfort en afgewerkt met oog voor detail, opent zich naar een zonnig terras met aansluitende stadstuin. Een royale kelder biedt bijkomende opbergmogelijkheden of ruimte voor hobby’s.
Op de eerste verdieping bevindt zich een stijlvolle nachthal, een aparte wasplaats, een tweede toilet en drie bijzonder ruime slaapkamers. De badkamer ademt pure klasse en is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en een riante inloopdouche.
De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een indrukwekkende open ruimte met talloze invullingen: bijkomende slaapkamers, een tweede badkamer of een exclusieve ontspanningsruimte. Hier bevindt zich bovendien een ruim dakterras, een troef die het stadsleven extra allure geeft.
Deze woning onderscheidt zich door haar royale volumes, verfijnde afwerking en doordachte renovatie – een zeldzame opportuniteit in het hart van Maldegem voor wie zoekt naar stijlvol en comfortabel wonen.
Interesse? Neem vandaag nog contact op met Flanders Properties voor een bezoek en ontdek dit uitzonderlijk aanbod.
Financieël
- Prijs
- € 495.000
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Referentie
- NRD084
Afmetingen
- Grondoppervlakte
- 166 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 263 m²
- Breedte aan straatkant
- 8 m
Algemeen
- Renovatiejaar
- 2025
- Staat
- Uitstekend
- Bebouwing
- Gesloten
- Verdiepingen
- 2
- Tuin
- Ja
- Terrassen
- 1
- Terras 1
- 15 m² (zuid)
- Parking binnen
- Nee
Indeling
- Keuken
- VS volledig geïnstalleerd
- Badkamer
- (douche en ligbad)
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
- Wasplaats
- Ja
- Zolder
- Ja
Energie
- EPC
- 84 kWh/m²
- EPC-label
- A
- EPC unieke code
- 20250925-0003677054-RES-1
- Type beglazing
- Thermische en akoestische onderbreking
- Ramen
- Aluminium of pvc
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Type verwarming
- Muurverwarming
- Verwarming
- Muurverwarming
Ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Dagvaarding
- Nee
- Verkavelingvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Overstromingsrisico
- Klasse A (geen kans)
- O-peil
-
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Asbestinventarisattest
- Ja
9990 Maldegem
- Buurt
- Stadskern
- Winkels op
- 500 m
- School op
- 500 m
- Openbaar vervoer op
- 200 m
- Autosnelweg op
- 500 m
- Sportcentrum op
- 500 m
- Ter beschikking stelling
- Vanaf akte