Flanders Properties - Immobiliën

te koop — Huis / 9990 Maldegem
€ 495.000

  • 495.000
  • 263 m²
  • 4
    Slaapkamers
  • 1
    Badkamer

Beschrijving

Exclusief gerenoveerde burgerwoning met royale volumes en verfijnde afwerking in hartje Maldegem

In het centrum van Maldegem verwelkomen wij u in deze karaktervolle stadswoning die recent een grondige en stijlvolle renovatie onderging. Het resultaat is een uitzonderlijk geheel waarin ruimte, licht en hoogwaardige materialen centraal staan, gecombineerd met een EPC-label A voor energiezuinig wonen.

De inkomhal met gastentoilet en praktische berging met afzonderlijke toegang leidt u naar de ruime leefruimte, waar de lichtrijke woonkamer en de elegante keuken één harmonieus geheel vormen. Deze keuken, voorzien van hedendaags comfort en afgewerkt met oog voor detail, opent zich naar een zonnig terras met aansluitende stadstuin. Een royale kelder biedt bijkomende opbergmogelijkheden of ruimte voor hobby’s.

Op de eerste verdieping bevindt zich een stijlvolle nachthal, een aparte wasplaats, een tweede toilet en drie bijzonder ruime slaapkamers. De badkamer ademt pure klasse en is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en een riante inloopdouche.

De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een indrukwekkende open ruimte met talloze invullingen: bijkomende slaapkamers, een tweede badkamer of een exclusieve ontspanningsruimte. Hier bevindt zich bovendien een ruim dakterras, een troef die het stadsleven extra allure geeft.

Deze woning onderscheidt zich door haar royale volumes, verfijnde afwerking en doordachte renovatie – een zeldzame opportuniteit in het hart van Maldegem voor wie zoekt naar stijlvol en comfortabel wonen.

Interesse? Neem vandaag nog contact op met Flanders Properties voor een bezoek en ontdek dit uitzonderlijk aanbod.

Financieël

Prijs
€ 495.000
Onder BTW stelsel
Nee
Referentie
NRD084

Afmetingen

Grondoppervlakte
166 m²
Bewoonbare oppervlakte
263 m²
Breedte aan straatkant
8 m

Algemeen

Renovatiejaar
2025
Staat
Uitstekend
Bebouwing
Gesloten
Verdiepingen
2
Tuin
Ja
Terrassen
1
Terras 1
15 m² (zuid)
Parking binnen
Nee

Indeling

Keuken
VS volledig geïnstalleerd
Badkamer
(douche en ligbad)
Toiletten
2
Kelder
Ja
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Energie

84
EPC
84 kWh/m²
EPC-label
A
EPC unieke code
20250925-0003677054-RES-1
Type beglazing
Thermische en akoestische onderbreking
Ramen
Aluminium of pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Muurverwarming
Verwarming
Muurverwarming

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Overstromingsrisico
Klasse A (geen kans)
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Asbestinventarisattest
Ja
9990 Maldegem
Buurt
Stadskern
Winkels op
500 m
School op
500 m
Openbaar vervoer op
200 m
Autosnelweg op
500 m
Sportcentrum op
500 m
Ter beschikking stelling
Vanaf akte

Pand: Huis in Maldegem (7194011)

Van:


Aan: