Flanders Properties - Immobiliën

te koop — Villa / Sacramentsstraat 79, 8300 Knokke-Heist
€ 2.085.000

  • 2.085.000
  • 235 m²
  • 4
    Slaapkamers
  • 2
    Badkamers

Beschrijving

Deze exclusieve alleenstaande villa is gelegen in een bijzonder rustige en residentiële omgeving, waar privacy, comfort en verfijning naadloos samenkomen. De woning onderging een hoogwaardige en uiterst smaakvolle renovatie, waarbij uitsluitend kwalitatieve materialen werden gebruikt. De prachtig aangelegde tuin geniet van een uitstekende zonoriëntatie en vormt een oase van rust.

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een royale inkomhal met overvloedige natuurlijke lichtinval. De stijlvolle open leefkeuken sluit harmonieus aan op de ruime eetkamer en vormt het hart van de woning. De lichtrijke leefruimte met gezellige salon en geïntegreerde bureauhoek creëert een warme en uitnodigende sfeer. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken/wasplaats.

De verdieping omvat vier volwaardige slaapkamers, waaronder een luxueuze master suite met een eigen badkamer. De overige drie slaapkamers delen een elegante douchekamer. Alle kamers zijn voorzien van maatwerk ingemaakte kasten, wat zorgt voor een tijdloze uitstraling en optimaal comfort.

Tot slot beschikt de villa over een ruime dubbele garage en meerdere private staanplaatsen op eigen terrein, waardoor functionaliteit en wooncomfort perfect hand in hand gaan.

Financieël

Prijs
€ 2.085.000
Referentie
SCR079

Afmetingen

Grondoppervlakte
721 m²
Bewoonbare oppervlakte
235 m²

Algemeen

Renovatiejaar
2026
Staat
Nieuw
Bebouwing
Open
Verdieping
2
Tuin
Ja
Oriëntatie achtergevel
Zuidwesten
Garage
Ja
Parkings buiten
3
Parking binnen
Ja
Parkings binnen
2

Indeling

Keuken
Ja (VS volledig geïnstalleerd)
Bureau
Ja
Badkamer
(douche en ligbad)
Wasplaats
Ja

Comfort

Alarm
Ja

Energie

157
EPC
157 kWh/m²
EPC unieke code
20260304-0003370271--RES-3
Type beglazing
Thermische en akoestische onderbreking
Ramen
Aluminium
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gedeeltelijk vloerverwarming
Waterreservoir
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Niet meegedeeld
Verkavelingvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Sacramentsstraat 798300 Knokke-Heist
Ter beschikking stelling
Vanaf akte

Pand: Villa in Knokke-Heist (SCR079)

Van:


Aan: