Flanders Properties - Immobiliën

te koop — Villa / Buurtstraat 70, 9990 Maldegem
€ 770.000

  • 770.000
  • 319 m²
  • 4
    Slaapkamers
  • 1
    Badkamer
  • 2
    Garages

Beschrijving

Vlakbij het centrum van Maldegem en het Sint-Annaparkt bevindt zich deze ruime en tijdloze architecturale villa met zwembad in een residentiële buurt op een mooi en zonnig perceel van 1483 m² met voldoende privacy. Deze woning biedt veel troeven zoals mogelijkheid tot praktijkruimte, een verzorgd aangelegde tuin met zonneterrassen en siervijver, zonnepanelen, voldoende autostandplaatsen, etc. 

Samenstelling:
GELIJKVLOERS
- Inkomhal met gastentoilet/vestiaire en bureauruimte
- Zithoek voorzien van open haard uitgevend op zonnig aangelegde tuin en aansluitende eetplaats met rustgevende leeshoek
- Ruime leef keuken met ontbijthoek en (zomer)-veranda 
- Kelderruimte dienstdoende als koele berging
- Douchekamer en afzonderlijke handige wasplaats/bijkeuken
- Dubbele garage met aansluitend grote multifunctionele ruimte met mogelijkheid tot praktijkruimte/kantoorruimte/stockage/etc. (Deze biedt ook de mogelijkheid om een rectsctreekse toegang te creëren).

VERDIEP
- Nachthal met gastentoilet en aansluitend groot zonneterras
- Slaapkamer 1 met aansluitende dressing
- Badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele lavabo
- 3 Overige slaapkamers
- Handige zolderruimte

Deze villa is werkelijk instap klaar en werd steeds up-to-date gehouden, daardoor wordt dit pand ook warm aanbevolen.

Voor meer informatie of vrijblijvend bezoek, contacteer ons 050 60 01 60 of info@flandersproperties.be

Financieël

Prijs
€ 770.000
Kadastraal inkomen
€ 1.683
Onder BTW stelsel
Nee
Referentie
BRT070

Afmetingen

Grondoppervlakte
1.483 m²
Bewoonbare oppervlakte
319 m²
Oppervlakte hoofdgebouw
150 m²
Breedte aan straatkant
33 m
Gevelbreedte
19 m

Algemeen

Bouwjaar
1985
Staat
Goede staat
Bebouwing
Open
Verdieping
1
Tuin
Ja
Terrassen
2
Garage
Ja
Garages
2
Carport
Ja
Parkings buiten
4
Parking binnen
Ja
Parkings binnen
2

Indeling

Keuken
VS geïnstalleerd
Bureau
Ja
Badkamer
(douche)
Toiletten
2
Kelder
Ja
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Rolluiken
Ja
Zwembad
Ja

Energie

557
EPC
557 kWh/m²
EPC unieke code
20230823-0002970794-RES-1
Type beglazing
Akoestische onderbreking
Ramen
Hout
Type verwarming
Vloerverwarming
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk
Waterreservoir
Ja

Stedenbouwkundige info

Kadaster oppervlakte
1483

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied - Afgebakend overstromingsgebied
Buurtstraat 709990 Maldegem
Buurt
Residentiële wijk
Ter beschikking stelling
Vanaf akte

Pand: Villa in Maldegem (5625328)

Van:


Aan: