Flanders Properties - Immobiliën

te koop — Villa / Buurtstraat 70, 9990 Maldegem
€ 730.000

  • 730.000
  • 319 m²
  • 4
    Slaapkamers
  • 1
    Badkamer
  • 2
    Garages

Beschrijving

Stap binnen in het hart van Maldegem, waar het bruisende centrum en het serene Sint-Annapark elkaar omarmen, en ontdek deze prachtige, tijdloze architecturale villa met een verleidelijk zwembad, genesteld in een rustige en welvarende wijk. Op een weelderig perceel van 1483 m² geniet deze woning van de warme omhelzing van de zon, met zorgvuldig aangelegde tuinen, zonovergoten terrassen en een betoverende siervijver. Zonnepanelen prijken trots op het dak, terwijl ruime parkeergelegenheid een glimlach op uw gezicht tovert, wetende dat er altijd een plekje is voor uw gasten.

Binnenin betovert de begane grond met een majestueuze inkomhal, waar gasten verwelkomd worden door een vleugje luxe en een bureau roept productiviteit op. De zithoek leidt naar de zonovergoten tuinen, terwijl de eetplaats en leeshoek uitnodigen tot ontspanning en genieten van de rust. De ruime keuken is een oase van culinaire creativiteit, met een ontbijthoek die uitnodigt tot heerlijke ochtenden en een veranda die het buitenleven binnenbrengt. De kelderruimte en handige wasplaats bieden praktische oplossingen, terwijl de dubbele garage leidt naar een grote multifunctionele ruimte die mogelijkheden biedt voor praktijk, kantoor of opslag.

Boven onthult de verdieping een serene nachthal, die uitmondt op een zonovergoten terras, waar de dag begint met een kopje koffie en eindigt met een glas wijn onder de sterren. Slaapkamer 1 omarmt met een aangrenzende dressing, terwijl de badkamer uitnodigt tot ontspanning met een weelderige inloopdouche en dubbele wastafel. Drie andere slaapkamers bieden ruimte voor dromen en creativiteit, terwijl een handige zolderruimte mogelijkheden biedt voor opslag of toekomstige uitbreiding.

Deze villa straalt een tijdloze elegantie uit en is klaar om betoverende herinneringen te creëren voor degenen die de drempel oversteken. Met zorg onderhouden en up-to-date gehouden, is dit huis een warme aanbeveling voor wie op zoek is naar een thuis dat aanvoelt als een omhelzing van comfort en stijl.

Voor meer informatie of om deze betoverende woning te bezoeken, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via 050 60 01 60 of info@flandersproperties.be. Laat ons samen uw dromen realiseren in dit stukje paradijs.

Financieël

Prijs
€ 730.000
Kadastraal inkomen
€ 1.683
Onder BTW stelsel
Nee
Vrij beroep mogelijk
Ja
Referentie
BRT070

Afmetingen

Grondoppervlakte
1.483 m²
Bewoonbare oppervlakte
319 m²
Oppervlakte hoofdgebouw
150 m²
Breedte aan straatkant
33 m
Gevelbreedte
19 m

Algemeen

Bouwjaar
1985
Staat
Goede staat
Bebouwing
Open
Verdieping
1
Tuin
Ja
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Terrassen
2
Terras 1
50 m²
Terras 2
20 m²
Garage
Ja
Garages
2
Carport
Ja
Parkings buiten
4
Parking binnen
Ja
Parkings binnen
2

Indeling

Keuken
VS geïnstalleerd
Bureau
Ja
Veranda
Ja
Badkamer
(douche)
Toiletten
2
Kelder
Ja
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Rolluiken
Ja
Zwembad
Ja

Energie

557
EPC
557 kWh/m²
EPC unieke code
20230823-0002970794-RES-1
Type beglazing
Akoestische onderbreking
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
11/09/2023
Type verwarming
Vloerverwarming
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk
Waterreservoir
Ja

Stedenbouwkundige info

Kadaster oppervlakte
1483

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied - Afgebakend overstromingsgebied
Buurtstraat 709990 Maldegem
Buurt
Residentiële wijk
Winkels op
1.500 m
School op
1.500 m
Openbaar vervoer op
1.000 m
Strand op
15.000 m
Autosnelweg op
1.000 m
Sportcentrum op
1.500 m
Ter beschikking stelling
Vanaf akte

Pand: Villa in Maldegem (5916013)

Van:


Aan: