Flanders Properties - Immobiliën

te koop — Villa / De Paap 17, 9990 Maldegem
€ 675.000

  • 675.000
  • 237 m²
  • 3
    Slaapkamers
  • 1
    Badkamer
  • 1
    Garage
Nieuw Villa te koop in Maldegem

Beschrijving

Exclusieve nieuwbouwwoning in tijdloze pastoriestijl

In een recente verkaveling met uitstekende verbinding naar het centrum van Maldegem en de nabijgelegen uitvalswegen, verrijst deze prachtige nieuwbouwwoning in klassieke pastoriestijl. Het ontwerp is van de gerenommeerde Berkein Architecten, gekend om hun oog voor detail, elegantie en duurzame woonconcepten.

Met een bewoonbare oppervlakte van 237 m² biedt de woning alle comfort die u van een hedendaagse gezinswoning mag verwachten. Zo beschikt ze over drie volwaardige slaapkamers, een ruime leefkeuken met eetplaats, een lichtrijke woonkamer en een inpandige garage met praktische wasplaats.

Een extra troef is de ruime zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden voor het creëren van bijkomende slaapkamers, een tweede badkamer, een kantoor of een hobbyruimte – volledig afgestemd op uw persoonlijke wensen.

Het geheel is gelegen op een zonovergoten perceel van 582 m², wat garant staat voor een prachtig buitenleven in alle seizoenen.

De woning wordt energiezuinig en futureproof opgetrokken, voorzien van vloerverwarming, zonnepanelen en een warmtepomp. Bovendien heeft u als koper nog de mogelijkheid om de afwerking volledig naar eigen smaak te kiezen uit een hoogwaardig lastenboek, zodat u uw droomwoning kan realiseren met een persoonlijke toets.

Bent u op zoek naar een stijlvolle en duurzame nieuwbouw in Maldegem?
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak.

Financieël

Prijs
€ 675.000
Onder BTW stelsel
Ja

Afmetingen

Grondoppervlakte
582 m²
Bewoonbare oppervlakte
237 m²
Oppervlakte hoofdgebouw
103 m²
Breedte aan straatkant
17 m
Gevelbreedte
11 m

Algemeen

Bouwjaar
2026
Staat
Nieuw
Bebouwing
Open
Verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Terrassen
1
Terras 1
(zuid)
Garage
Ja
Garages
1
Parkings buiten
1
Parking binnen
Ja
Parkings binnen
1

Indeling

Woonkamer
37 m²
Keuken
16 m² (VS volledig geïnstalleerd)
Slaapkamer 1
20 m²
Slaapkamer 2
15 m²
Slaapkamer 3
15 m²
Badkamer
(douche en ligbad)
Toiletten
2
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Energie

Type beglazing
Thermische onderbreking
Ramen
Pvc
Type verwarming
Warmtepomp
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Niet meegedeeld
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingvergunning
Ja
Voorkooprecht
Niet meegedeeld
P-score
D
De Paap 179990 Maldegem
Buurt
Rustig
Winkels op
1.000 m
School op
2.000 m
Openbaar vervoer op
500 m
Openbaar vervoer nabij
Ja
Ter beschikking stelling
Bij oplevering

Pand: Villa in Maldegem

Van:


Aan: