Flanders Properties - Immobiliën

te koop — Eengezinswoning / Aardenburgkalseide 250G, 9990 Maldegem
€ 469.000

  • 469.000
  • 140 m²
  • 4
    Slaapkamers
  • 1
    Badkamer

Beschrijving

Stap binnen in deze prachtige vrijstaande ééngezinswoning, gebouwd in 2016 op een mooi perceel van 517 m². Deze eigendom biedt niet alleen een uitstekende bereikbaarheid, maar ook een directe toegang tot comfortabel wonen en energiezuinigheid op zijn best.

Betreed de woning via een uitnodigende inkomhal met gastentoilet, waar u wordt verwelkomd door een veelzijdige ruimte die dienst kan doen als een bureau of extra slaapkamer. De leefruimte straalt warmte en licht uit, met een gezellige zithoek en een eetplaats die naadloos overgaat in een volledig ingerichte open keuken, compleet met een stijlvol kookeiland. Een praktische bijkeuken biedt extra opslagruimte en is uitgerust met een handige wasruimte en doucheruimte.

Op het verdiep wordt u begroet door een lichte nachthal met handige berging, leidend naar de comfortabele hoofdslaapkamer en twee extra slaapkamers, perfect voor een groeiend gezin. De ruime badkamer is een oase van ontspanning, voorzien van een luxueus ligbad, een verfrissende douche, een moderne wastafel en een toilet. Een zolderruimte, bereikbaar via een valluik, biedt extra opslagmogelijkheden.

Stap naar buiten en laat de schoonheid van de goed onderhouden tuin en het terras op u inwerken, compleet met een praktisch tuinhuis en een handige carport. De woning is uitgerust met zonnepanelen, een goedgekeurde elektrische installatie en een batterij, waardoor u kunt genieten van een laag energieverbruik en een duurzame levensstijl.

Benieuwd naar meer informatie of wilt u deze woning persoonlijk ervaren? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via 050 60 01 60 of stuur een e-mail naar info@flandersproperties.be. Ons team staat klaar om u verder te helpen en u te begeleiden naar uw perfecte thuis in Maldegem.

Financieël

Prijs
€ 469.000
Kadastraal inkomen
€ 906
Onder BTW stelsel
Nee
Vrij beroep mogelijk
Ja
Referentie
RDB250

Afmetingen

Grondoppervlakte
605 m²
Bewoonbare oppervlakte
140 m²
Oppervlakte hoofdgebouw
100 m²
Breedte aan straatkant
17 m
Gevelbreedte
10 m

Algemeen

Bouwjaar
2016
Staat
Uitstekend
Bebouwing
Open
Verdiepingen
1
Tuin
350 m²
Terrassen
1
Terras 1
25 m²
Carport
Ja
Carports
1
Parkings buiten
4
Parking binnen
Ja
Parkings binnen
1

Indeling

Woonkamer
22 m²
Eetkamer
12 m²
Keuken
17 m² (VS volledig geïnstalleerd)
Bureau
10 m²
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
11 m²
Slaapkamer 3
11 m²
Slaapkamer 4
10 m²
Badkamer
(douche en ligbad)
Toiletten
2
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Alarm
Ja
Videofoon
Ja

Energie

33.93
EPC
33.93 kWh/m²
EPC unieke code
EP15129/A001/D01/SD001
Type beglazing
Thermische en akoestische onderbreking
Ramen
Pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Datum keuring
27/02/2016
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Muurverwarming
Waterreservoir
Ja

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
Y6
Kadaster oppervlakte
605

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Aardenburgkalseide 250G9990 Maldegem
Buurt
Stadsrand
Winkels op
1.000 m
School op
1.000 m
Openbaar vervoer op
500 m
Autosnelweg op
200 m
Sportcentrum op
1.000 m
Ter beschikking stelling
Af te spreken met eigenaar

Pand: Eengezinswoning in Maldegem (RDB250)

Van:


Aan: