Boudewijn Lippensstraat 4, 9990 Maldegem
BIV 504.554 - 508.983
info@flandersproperties.be
+32 50 60 01 60
www.flandersproperties.be
te koop — Eengezinswoning / Aardenburgkalseide 250G, 9990 Maldegem
€ 469.000
- € 469.000
- 140 m²
- 4 Slaapkamers
- 1 Badkamer
Beschrijving
Stap binnen in deze prachtige vrijstaande ééngezinswoning, gebouwd in 2016 op een mooi perceel van 517 m². Deze eigendom biedt niet alleen een uitstekende bereikbaarheid, maar ook een directe toegang tot comfortabel wonen en energiezuinigheid op zijn best.
Betreed de woning via een uitnodigende inkomhal met gastentoilet, waar u wordt verwelkomd door een veelzijdige ruimte die dienst kan doen als een bureau of extra slaapkamer. De leefruimte straalt warmte en licht uit, met een gezellige zithoek en een eetplaats die naadloos overgaat in een volledig ingerichte open keuken, compleet met een stijlvol kookeiland. Een praktische bijkeuken biedt extra opslagruimte en is uitgerust met een handige wasruimte en doucheruimte.
Op het verdiep wordt u begroet door een lichte nachthal met handige berging, leidend naar de comfortabele hoofdslaapkamer en twee extra slaapkamers, perfect voor een groeiend gezin. De ruime badkamer is een oase van ontspanning, voorzien van een luxueus ligbad, een verfrissende douche, een moderne wastafel en een toilet. Een zolderruimte, bereikbaar via een valluik, biedt extra opslagmogelijkheden.
Stap naar buiten en laat de schoonheid van de goed onderhouden tuin en het terras op u inwerken, compleet met een praktisch tuinhuis en een handige carport. De woning is uitgerust met zonnepanelen, een goedgekeurde elektrische installatie en een batterij, waardoor u kunt genieten van een laag energieverbruik en een duurzame levensstijl.
Benieuwd naar meer informatie of wilt u deze woning persoonlijk ervaren? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via 050 60 01 60 of stuur een e-mail naar info@flandersproperties.be. Ons team staat klaar om u verder te helpen en u te begeleiden naar uw perfecte thuis in Maldegem.
Betreed de woning via een uitnodigende inkomhal met gastentoilet, waar u wordt verwelkomd door een veelzijdige ruimte die dienst kan doen als een bureau of extra slaapkamer. De leefruimte straalt warmte en licht uit, met een gezellige zithoek en een eetplaats die naadloos overgaat in een volledig ingerichte open keuken, compleet met een stijlvol kookeiland. Een praktische bijkeuken biedt extra opslagruimte en is uitgerust met een handige wasruimte en doucheruimte.
Op het verdiep wordt u begroet door een lichte nachthal met handige berging, leidend naar de comfortabele hoofdslaapkamer en twee extra slaapkamers, perfect voor een groeiend gezin. De ruime badkamer is een oase van ontspanning, voorzien van een luxueus ligbad, een verfrissende douche, een moderne wastafel en een toilet. Een zolderruimte, bereikbaar via een valluik, biedt extra opslagmogelijkheden.
Stap naar buiten en laat de schoonheid van de goed onderhouden tuin en het terras op u inwerken, compleet met een praktisch tuinhuis en een handige carport. De woning is uitgerust met zonnepanelen, een goedgekeurde elektrische installatie en een batterij, waardoor u kunt genieten van een laag energieverbruik en een duurzame levensstijl.
Benieuwd naar meer informatie of wilt u deze woning persoonlijk ervaren? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via 050 60 01 60 of stuur een e-mail naar info@flandersproperties.be. Ons team staat klaar om u verder te helpen en u te begeleiden naar uw perfecte thuis in Maldegem.
Financieël
- Prijs
- € 469.000
- Kadastraal inkomen
- € 906
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Vrij beroep mogelijk
- Ja
- Referentie
- RDB250
Afmetingen
- Grondoppervlakte
- 605 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 140 m²
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 100 m²
- Breedte aan straatkant
- 17 m
- Gevelbreedte
- 10 m
Algemeen
- Bouwjaar
- 2016
- Staat
- Uitstekend
- Bebouwing
- Open
- Verdiepingen
- 1
- Tuin
- 350 m²
- Terrassen
- 1
- Terras 1
- 25 m²
- Carport
- Ja
- Carports
- 1
- Parkings buiten
- 4
- Parking binnen
- Ja
- Parkings binnen
- 1
Indeling
- Woonkamer
- 22 m²
- Eetkamer
- 12 m²
- Keuken
- 17 m² (VS volledig geïnstalleerd)
- Bureau
- 10 m²
- Slaapkamer 1
- 16 m²
- Slaapkamer 2
- 11 m²
- Slaapkamer 3
- 11 m²
- Slaapkamer 4
- 10 m²
- Badkamer
- (douche en ligbad)
- Toiletten
- 2
- Wasplaats
- Ja
- Zolder
- Ja
Comfort
- Alarm
- Ja
- Videofoon
- Ja
Energie
- EPC
- 33.93 kWh/m²
- EPC unieke code
- EP15129/A001/D01/SD001
- Type beglazing
- Thermische en akoestische onderbreking
- Ramen
- Pvc
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Datum keuring
- 27/02/2016
- Type verwarming
- Gas cv
- Verwarming
- Muurverwarming
- Waterreservoir
- Ja
Stedenbouwkundige info
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- Y6
- Kadaster oppervlakte
- 605
Ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Dagvaarding
- Nee
- Verkavelingvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- O-peil
-
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Aardenburgkalseide 250G9990 Maldegem
- Buurt
- Stadsrand
- Winkels op
- 1.000 m
- School op
- 1.000 m
- Openbaar vervoer op
- 500 m
- Autosnelweg op
- 200 m
- Sportcentrum op
- 1.000 m
- Ter beschikking stelling
- Af te spreken met eigenaar